de Ververt 1320, Wijchen

Zin om je handen uit de mouwen te steken en een heerlijke eengezinswoning naar smaak op te knappen? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning is betaalbaar, waardoor je de rest van je budget in het creëren van de voor jou ideale woning kunt steken.

Het huis heeft een carport met eigen parkeerplaats, een stenen berging, 3 slaapkamers en is rustig gelegen aan een doodlopende straat en vrij uitzicht aan de achterzijde.
Wat ruimte en indeling betreft vormt deze woning de ideale basis voor jouw droomhuis!

De Ververt is in Wijchen Zuid gelegen, aan het Wijchens Meer en nabij diverse voorzieningen, o.a. winkelcentrum "Zuiderpoort”, basisschool en kinderspeelweides.

Algemeen:
bouwjaar: 1983
inhoud woning: 355 m³
woonoppervlakte: 82 m²
perceeloppervlakte: 162 m²
gebruikers- en ouderdomsclausule van toepassing

Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, entree met meterkast en garderobe. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Vervolgens komen we in de lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte. Deze loopt door naar het eetgedeelte en de open keuken aan de achterzijde. Er is ook een praktische trap-/voorraadkast aanwezig. De keuken is eenvoudig en voorzien van een barretje en voorzien van een inbouw kookplaat, losse vaatwasser en losse koel/vries combinatie. De deur geeft toegang tot de achtertuin. Het tuingerichte zitgedeelte heeft veel lichtinval door de raampartij en loopdeur naar de achtertuin. Tevens toegang tot het achterportaal. In het achterportaal bevinden zich de lichte toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
We bereiken de overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, beide voorzien van dakramen. De masterbedroom is voldoende ruim voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Via de kamer aan de achterzijde is er vrij uitzicht over het groen. De badkamer is voorzien met een 2e toilet, douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping
Door naar de tweede verdieping die we bereiken via de ruime voorzolder met wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-ketel. De tweede verdieping is voorzien van een vinyl vloer. Verder kun je hier met gemak nog een royale slaapkamer maken, deze open zolder biedt voldoende bergmogelijkheden en heeft een dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De voortuin is voorzien van bestrating en biedt voldoende ruimte om de auto te parkeren onder de carport. Hier bevinden zich ook de vrijstaande stenen berging.
De diepe achtertuin beschikt over een stalen berging en is grotendeels bestraat en nog verder af te werken. De poort maakt de tuin achterom bereikbaar en geeft toegang tot de groen- en speelvoorziening.